1983〜1993年築, 専有面積48.92㎡〜68.92㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+18.4%
葛飾区
52.9万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 58.92㎡の場合
相場
2,485万円
42.2万円/㎡
1,427
2,132
2,837
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,837万円
36.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
1,980万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 58.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,300万円 | 39.0万円 | 4階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,340万円 | 39.7万円 | 4階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/25 | 2,480万円 | 42.1万円 | 4階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,080万円 | 46.1万円 | 5階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 1,999万円 | 37.9万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,099万円 | 39.8万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 2,199万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 2,290万円 | 43.4万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/11 | 2,390万円 | 45.3万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,080万円 | 39.4万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/01 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,600万円 | 45.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,599万円 | 37.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,280万円 | 43.4万円 | 52.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2020/09/08 | ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.28㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.85㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/05 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/04 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、葛飾区では8.1%上昇しています。